Коттеджные поселки

Коттеджные посёлки Краснодара

На сайте "Новостройки Краснодара" собрана база данных о всех коттеджных посёлках столицы юга России. Здесь публикуются официальные цены от застройщиков, проекты домов, отзывы покупателей, информация о строительных компаниях, полное описание коттеджных посёлков и микрорайонов, где они расположены. В оперативном режиме обновляется информация об Акциях и скидках от застройщиков в Краснодаре, чтобы вы не пропустили выгодное предложение и могли купить дом по лучшей цене.

Коттеджные посёлки - актуальный формат строительства малоэтажной недвижимости. В современной России он появился в 1990-х годах. Тогда это, преимущественно, были закрытые поселения для элиты. За последнее десятилетие ситуация изменилась. Теперь купить дом в коттеджном посёлке Краснодара может позволить себе семья со средним уровнем доходов. Это может быть не только отдельный коттедж, но и двухуровневая квартира в доме на нескольких хозяев - таунхаусе, блок в дуплексе, или квадрохаусе. Покупка дома в коттеджном посёлке сегодня рассматривается в качестве приоритетной по нескольким причинам:

  • Более оперативное решение вопросов коммуникаций. Объединение участков под ИЖС в коттеджные посёлки позволило быстрее подводить к микрорайонам инженерные сети. Люди, которые начинали строить дома на новых участках под ИЖС, могли годами ждать, когда к дому подведут хотя бы электричество. В коттеджных посёлках проблема решается быстрее, поскольку застройщики вкладывают свои средства в коммуникации. К посёлкам быстрее подводят электричество, воду, газ. Много коттеджных посёлков подключены к центральной системе канализации. Дороги к коттеджным посёлкам и внутри них также асфальтируются застройщиками.
  • Цена. Как это ни парадоксально, но попытки построить дом своими силами обходятся не дешевле. Здесь действует простой закон рынка - индивидуальный заказ всегда дороже массового. За счёт больших объёмов подрядчики могут экономить на строительных материалах, на их транспортировке и даже на оплате услуг специалистам. "Оптом" услуги тоже стоят дешевле.
  • Выбор готовых проектов домов. Проект дома и его привязка к конкретному участку сами по себе стоят денег. В коттеджных посёлках обычно предлагается широкий "ассортимент" планировок, из которого можно выбрать, то, что подойдёт вашей семье. Можно выбирать и среди архитектурных решений, многие посёлки строятся в едином стиле.
  • Дополнительное благоустройство. Большинство современных коттеджных посёлков предусматривают закрытую территорию, въезд через КПП, охрану и установку систем видеонаблюдения. В поселках класса "комфорт" застройщики обустраивают парки, прогулочные зоны, спортивные и игровые площадки. В некоторых КП Краснодара предусмотрены бассейны. Нередко на деньги застройщика в коттеджных посёлках возводятся детские сады.
  • Можно узнать отзывы реальных людей, проживающих в посёлке. Дома в коттеджных посёлках Краснодара возводятся в порядке очерёдности. Во многих КП заселены дома первой очереди, в которых люди проживают уже несколько лет. Выехав на место, вы всегда сможете узнать плюсы и минусы проживания в этом районе и определиться с выбором.

Сколько стоит дом в коттеджном посёлке в Краснодаре?

Диапазон цен на дома в коттеджных посёлках широк. Многое зависит не только от площади, но и от цены земельного участка. Есть районы, где сотка земли стоит 300 тысяч рублей, в более приближённых к центру районах - 700 тысяч рублей.

Самая низкая цена на дома в коттеджных посёлках до начала строительства - 2,5 миллиона рублей. На стадии готовности этот же дом может стоить в два раза дороже. Цена возрастает в зависимости от площади дома, используемых строительных материалов, класса жилья и размера участка.