Двухкомнатные квартиры в новостройках Краснодара

Что важно знать

Двухкомнатную квартиру в новостройке обычно выбирают семьи: две изолированные комнаты или «евродвушка» с кухней-гостиной. Ниже — ЖК Краснодара, где сейчас продаются 2-комнатные квартиры, с минимальной ценой и диапазоном площадей.

Двухкомнатные квартиры бывают классическими (две комнаты и отдельная кухня) и «евродвушками» (спальня плюс кухня-гостиная) — вторые компактнее и дешевле. Для семьи с ребёнком смотрите на изолированность комнат и инфраструктуру ЖК: школы и сады рядом.

Сейчас в подборке 31 ЖК от 7 застройщиков, в продаже 9 096 шт. (2-комнатные). Дешевле всего — в ЖК Родные Просторы: от 5,46 млн ₽, 35,66–71,33 м².

По бюджету (минимальная цена 2-комнатной квартиры в ЖК): 5–8 млн ₽ — 17 ЖК (РИДЗ, DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, ГРЕЙД и ещё 13); 8–12 млн ₽ — 13 ЖК (Народные кварталы, История 2, Дом 101, Новые сезоны 2 и ещё 9); дороже 12 млн ₽ — 1 ЖК (Сердце).

Больше всего квартир в продаже — в ЖК МКР Самолёт (6 264 квартиры), самая высокая цена входа — в ЖК Сердце (от 11,41 млн ₽). Самые просторные 2-комнатные — в ЖК МКР Самолёт, до 228,4 м².

По срокам: сданные дома есть в 12 ЖК (DОГМА ПАРК, МКР Самолёт, Парк Победы, Рекорд 2 и ещё 8); ближайшая сдача в 2026 году — Народные кварталы, История 2, Коллекция, Фонтаны; ближайшая сдача в 2027 году — DОГМА ПАРК, Традиции, МКР Самолёт; ближайшая сдача в 2028 году — РИДЗ, ГРЕЙД, Восточный, САМОЛЁТ 7 и ещё 4; ближайшая сдача в 2029 году — Парк Победы 3. У 6 ЖК срок сдачи в каталоге не указан — уточняйте по корпусу.

Другие планировки в этих ЖК: студии — в 19 ЖК, от 3,01 млн ₽, площадь 19,2–36,1 м²; 1-комнатные — в 27 ЖК, от 3,71 млн ₽, площадь 22,41–202,95 м²; 3-комнатные — в 27 ЖК, от 6,53 млн ₽, площадь 60,8–221,8 м²; 4+ комнат — в 5 ЖК, от 8,92 млн ₽, площадь 67,24–180,76 м².

С отделкой или ремонтом от застройщика — Традиции, МКР Самолёт, Цветной бульвар, Первое Место, Восточный и ещё 5. В предчистовой отделке (стены и стяжка готовы под финишный ремонт) — РИДЗ, DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, ГРЕЙД, Парк Победы и ещё 3.

Застройщики: DOGMA — 8 ЖК, ГК НВМ — 7 ЖК, ССК — 5 ЖК, ГК ТОЧНО — 4 ЖК, ВКБ-Новостройки — 3 ЖК, Неометрия — 3 ЖК, ГК «Флагман» — 1 ЖК.

Акции застройщиков действуют в 16 ЖК: РИДЗ, DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, ГРЕЙД, Традиции и ещё 11. Условия меняются — актуальный список пришлём вместе с квартирами.

Коротко о каждом ЖК

• РИДЗ — застройщик DOGMA, 2-комнатные от 5,67 млн ₽, 48,1–68,7 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – III кв. 2029.
• DОГМА ПАРК — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Марины Цветаевой, 2-комнатные от 7,13 млн ₽, 53,5–84,6 м², срок сдачи — есть сданные · III кв. 2027 – IV кв. 2027.
• Парк Победы 3 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 2-комнатные от 5,53 млн ₽, 47,19–70,98 м², срок сдачи — III кв. 2029.
• ГРЕЙД — застройщик DOGMA, 2-комнатные от 5,76 млн ₽, 46–68,6 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – I кв. 2030.
• Традиции — застройщик ССК, 2-комнатные от 6,97 млн ₽, 55,8–60,4 м², срок сдачи — III кв. 2027 – III кв. 2028.
• МКР Самолёт — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 2-комнатные от 6,45 млн ₽, 47,4–228,4 м², срок сдачи — есть сданные · II кв. 2027 – III кв. 2028.
• Цветной бульвар — застройщик ГК ТОЧНО, ст. Северская, ул. Западная, 2-комнатные от 6,97 млн ₽, 54,86–90,94 м².
• Первое Место — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, 2-комнатные от 5,96 млн ₽, 42,7–70,2 м².
• Парк Победы — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Героя Пешкова, 14, 2-комнатные от 7,4 млн ₽, 55,9–76 м², срок сдачи — сдан.
• Восточный — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Александра Сапрунова, 2-комнатные от 6,49 млн ₽, 54,01–67,81 м², срок сдачи — I кв. 2028.
• САМОЛЁТ 7 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 2-комнатные от 7,32 млн ₽, 49,7–69,2 м², срок сдачи — III кв. 2028.
• Родные Просторы — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, пос. Знаменский, ул. Природная, 10Б, 2-комнатные от 5,46 млн ₽, 35,66–71,33 м².
• Народные кварталы — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Народная, 2-комнатные от 10,86 млн ₽, 51,71 м², срок сдачи — II кв. 2026 – IV кв. 2031.
• Зеленая территория — застройщик ГК «Флагман», ул. Генерала Брусилова, 2-комнатные от 7,52 млн ₽, 54,49–68,2 м².
• История 2 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, пос. Южный, Казачья 2 корп 1, 2-комнатные от 9,63 млн ₽, 64,2 м², срок сдачи — I кв. 2025 – I кв. 2026.
• Дом 101 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Дорожная, 2-комнатные от 10,25 млн ₽, 48,8 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – IV кв. 2030.
• Новые сезоны 2 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, Пригородная улица, 2-комнатные от 10,9 млн ₽, 51,9 м², срок сдачи — I кв. 2028.
• Рекорд 2 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Новороссийская, 90/2, 2-комнатные от 8,9 млн ₽, 57,3–87,9 м², срок сдачи — сдан.
• Коллекция — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Михаила Барибана, 5, 2-комнатные от 8,58 млн ₽, 38,98 м², срок сдачи — III кв. 2026 – III кв. 2027.
• Отражение — застройщик Неометрия, 2-комнатные от 7,05 млн ₽, 58,1–64,8 м², срок сдачи — сдан.
• История 3 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, р-н Динской, п. Южный, 2-комнатные от 10,74 млн ₽, 51,14 м², срок сдачи — IV кв. 2028.
• Молодежный 2 — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Карла Гусника, 2-комнатные от 5,81 млн ₽, 65,59 м², срок сдачи — есть сданные дома.
• Парк у дома — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Посадского/Сарабеева, 2-комнатные от 8,37 млн ₽, 45,2–62,7 м², срок сдачи — есть сданные дома.
• Форма — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. им. Сорока А.М, 2-комнатные от 10,34 млн ₽, 49,24 м², срок сдачи — II кв. 2028.
• Южане — застройщик Неометрия, 2-комнатные от 7 млн ₽, 63,5–63,7 м², срок сдачи — сдан.
• МЖК — застройщик Неометрия, 2-комнатные от 11,94 млн ₽, 53,1–67 м².
• Свобода — застройщик ССК, 2-комнатные от 7,47 млн ₽, 65,1–65,55 м², срок сдачи — сдан.
• Фонтаны — застройщик ССК, 2-комнатные от 9,46 млн ₽, 62,36–88,1 м², срок сдачи — есть сданные · IV кв. 2026.
• Ракурс — застройщик ССК, 2-комнатные от 8,27 млн ₽, 63,65–65,05 м², срок сдачи — сдан.
• Патрики — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, Карасунский внутригородской округ. ул. Сормовская. литер 1.4, 2-комнатные от 9,03 млн ₽, 37,56–167,33 м².
• Сердце — застройщик ССК, 2-комнатные от 23,69 млн ₽, 62,25–71,7 м², срок сдачи — сдан.