Однокомнатные квартиры в новостройках Краснодара

Что важно знать

Однокомнатная квартира — самый массовый формат в новостройках Краснодара: отдельная спальня или гостиная плюс кухня. Ниже — все ЖК, где сейчас продаются 1-комнатные квартиры, с ценой «от», площадями и количеством квартир в продаже.

Сравнивайте однокомнатные квартиры по площади кухни и комнаты, а не только по общей площади: в «евроформате» кухня объединена с гостиной. На цену сильнее всего влияют срок сдачи корпуса, этаж и отделка.

Сейчас в подборке 27 ЖК от 7 застройщиков, в продаже 14 322 шт. (1-комнатные). Дешевле всего — в ЖК Цветной бульвар: от 3,71 млн ₽, 26,49–54,35 м².

По бюджету (минимальная цена 1-комнатной квартиры в ЖК): до 5 млн ₽ — 6 ЖК (РИДЗ, Парк Победы 3, ГРЕЙД, Цветной бульвар и ещё 2); 5–8 млн ₽ — 18 ЖК (DОГМА ПАРК, Традиции, МКР Самолёт, Парк Победы и ещё 14); 8–12 млн ₽ — 2 ЖК (МЖК, Патрики); дороже 12 млн ₽ — 1 ЖК (Сердце).

Больше всего квартир в продаже — в ЖК МКР Самолёт (6 264 квартиры), самая высокая цена входа — в ЖК Сердце (от 11,41 млн ₽). Самые просторные 1-комнатные — в ЖК Патрики, до 202,95 м².

По срокам: сданные дома есть в 8 ЖК (DОГМА ПАРК, МКР Самолёт, Парк Победы, Рекорд 2 и ещё 4); ближайшая сдача в 2026 году — Народные кварталы, История 2, Коллекция, Фонтаны; ближайшая сдача в 2027 году — DОГМА ПАРК, Традиции, МКР Самолёт; ближайшая сдача в 2028 году — РИДЗ, ГРЕЙД, Восточный, САМОЛЁТ 7 и ещё 4; ближайшая сдача в 2029 году — Парк Победы 3. У 6 ЖК срок сдачи в каталоге не указан — уточняйте по корпусу.

Другие планировки в этих ЖК: студии — в 19 ЖК, от 3,01 млн ₽, площадь 19,2–36,1 м²; 2-комнатные — в 27 ЖК, от 5,46 млн ₽, площадь 35,66–228,4 м²; 3-комнатные — в 25 ЖК, от 7,42 млн ₽, площадь 60,8–221,8 м²; 4+ комнат — в 5 ЖК, от 8,92 млн ₽, площадь 67,24–180,76 м².

С отделкой или ремонтом от застройщика — Традиции, МКР Самолёт, Цветной бульвар, Первое Место, Восточный и ещё 4. В предчистовой отделке (стены и стяжка готовы под финишный ремонт) — РИДЗ, DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, ГРЕЙД, Парк Победы и ещё 3.

Застройщики: DOGMA — 8 ЖК, ГК НВМ — 7 ЖК, ГК ТОЧНО — 4 ЖК, ССК — 3 ЖК, ВКБ-Новостройки — 2 ЖК, Неометрия — 2 ЖК, ГК «Флагман» — 1 ЖК.

Акции застройщиков действуют в 13 ЖК: РИДЗ, DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, ГРЕЙД, Традиции и ещё 8. Условия меняются — актуальный список пришлём вместе с квартирами.

Коротко о каждом ЖК

• РИДЗ — застройщик DOGMA, 1-комнатные от 4,23 млн ₽, 33,9–43,9 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – III кв. 2029.
• DОГМА ПАРК — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Марины Цветаевой, 1-комнатные от 5,42 млн ₽, 34–50,5 м², срок сдачи — есть сданные · III кв. 2027 – IV кв. 2027.
• Парк Победы 3 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 1-комнатные от 4,34 млн ₽, 32,38–42,34 м², срок сдачи — III кв. 2029.
• ГРЕЙД — застройщик DOGMA, 1-комнатные от 4,06 млн ₽, 31,3–43,1 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – I кв. 2030.
• Традиции — застройщик ССК, 1-комнатные от 5,49 млн ₽, 34,3–36,8 м², срок сдачи — III кв. 2027 – III кв. 2028.
• МКР Самолёт — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 1-комнатные от 5,1 млн ₽, 35–103,1 м², срок сдачи — есть сданные · II кв. 2027 – III кв. 2028.
• Цветной бульвар — застройщик ГК ТОЧНО, ст. Северская, ул. Западная, 1-комнатные от 3,71 млн ₽, 26,49–54,35 м².
• Первое Место — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, 1-комнатные от 3,83 млн ₽, 24,2–42,4 м².
• Парк Победы — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Героя Пешкова, 14, 1-комнатные от 5,48 млн ₽, 36,9–51,1 м², срок сдачи — сдан.
• Восточный — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Александра Сапрунова, 1-комнатные от 5,39 млн ₽, 37,08–47,36 м², срок сдачи — I кв. 2028.
• САМОЛЁТ 7 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 1-комнатные от 5,47 млн ₽, 35,3–43,4 м², срок сдачи — III кв. 2028.
• Родные Просторы — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, пос. Знаменский, ул. Природная, 10Б, 1-комнатные от 4,04 млн ₽, 22,41–49,44 м².
• Народные кварталы — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Народная, 1-комнатные от 7,06 млн ₽, 32,08 м², срок сдачи — II кв. 2026 – IV кв. 2031.
• Зеленая территория — застройщик ГК «Флагман», ул. Генерала Брусилова, 1-комнатные от 5,13 млн ₽, 33,05–44 м².
• История 2 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, пос. Южный, Казачья 2 корп 1, 1-комнатные от 5,21 млн ₽, 38,9 м², срок сдачи — I кв. 2025 – I кв. 2026.
• Дом 101 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Дорожная, 1-комнатные от 7,83 млн ₽, 32,61 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – IV кв. 2030.
• Новые сезоны 2 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, Пригородная улица, 1-комнатные от 7,82 млн ₽, 35,55 м², срок сдачи — I кв. 2028.
• Рекорд 2 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Новороссийская, 90/2, 1-комнатные от 7,11 млн ₽, 36,2–56,3 м², срок сдачи — сдан.
• Коллекция — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Михаила Барибана, 5, 1-комнатные от 7,34 млн ₽, 33,37 м², срок сдачи — III кв. 2026 – III кв. 2027.
• Отражение — застройщик Неометрия, 1-комнатные от 5,66 млн ₽, 38,3–41,6 м², срок сдачи — сдан.
• История 3 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, р-н Динской, п. Южный, 1-комнатные от 7,3 млн ₽, 33,2 м², срок сдачи — IV кв. 2028.
• Парк у дома — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Посадского/Сарабеева, 1-комнатные от 7,01 млн ₽, 36,5–44,2 м², срок сдачи — есть сданные дома.
• Форма — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. им. Сорока А.М, 1-комнатные от 7,96 млн ₽, 34,61 м², срок сдачи — II кв. 2028.
• МЖК — застройщик Неометрия, 1-комнатные от 9,28 млн ₽, 35,6–45,4 м².
• Фонтаны — застройщик ССК, 1-комнатные от 7,89 млн ₽, 38,4–68,72 м², срок сдачи — есть сданные · IV кв. 2026.
• Патрики — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, Карасунский внутригородской округ. ул. Сормовская. литер 1.4, 1-комнатные от 9,26 млн ₽, 37,42–202,95 м².
• Сердце — застройщик ССК, 1-комнатные от 18,89 млн ₽, 51,75 м², срок сдачи — сдан.