Трёхкомнатные квартиры в новостройках Краснодара

Что важно знать

Трёхкомнатные квартиры в новостройках — выбор для семей с детьми; в продаже их меньше, чем студий и однокомнатных, поэтому разброс цен и площадей больше. Ниже — все ЖК Краснодара, где сейчас есть 3-комнатные квартиры.

Трёхкомнатные квартиры продаются медленнее, поэтому застройщики чаще дают на них скидки и специальные условия — уточняйте акции по конкретной квартире. Сравнивайте цену за м²: у больших квартир она обычно ниже, чем у студий.

Сейчас в подборке 27 ЖК от 7 застройщиков, в продаже 4 132 шт. (3-комнатные). Дешевле всего — в ЖК Молодежный 2: от 6,53 млн ₽, 77,18 м².

По бюджету (минимальная цена 3-комнатной квартиры в ЖК): 5–8 млн ₽ — 6 ЖК (Традиции, МКР Самолёт, Цветной бульвар, Восточный и ещё 2); 8–12 млн ₽ — 9 ЖК (DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, Первое Место, Парк Победы и ещё 5); дороже 12 млн ₽ — 12 ЖК (РИДЗ, ГРЕЙД, Народные кварталы, Дом 101 и ещё 8).

Больше всего квартир в продаже — в ЖК МКР Самолёт (6 264 квартиры), самая высокая цена входа — в ЖК Сердце (от 11,41 млн ₽). Самые просторные 3-комнатные — в ЖК МКР Самолёт, до 221,8 м².

По срокам: сданные дома есть в 9 ЖК (DОГМА ПАРК, МКР Самолёт, Парк Победы, Рекорд 2 и ещё 5); ближайшая сдача в 2026 году — Народные кварталы, Коллекция; ближайшая сдача в 2027 году — DОГМА ПАРК, Традиции, МКР Самолёт; ближайшая сдача в 2028 году — РИДЗ, ГРЕЙД, Восточный, САМОЛЁТ 7 и ещё 4; ближайшая сдача в 2029 году — Парк Победы 3. У 6 ЖК срок сдачи в каталоге не указан — уточняйте по корпусу.

Другие планировки в этих ЖК: студии — в 19 ЖК, от 3,01 млн ₽, площадь 19,2–36,1 м²; 1-комнатные — в 25 ЖК, от 3,71 млн ₽, площадь 22,41–202,95 м²; 2-комнатные — в 27 ЖК, от 5,46 млн ₽, площадь 35,66–228,4 м²; 4+ комнат — в 5 ЖК, от 8,92 млн ₽, площадь 67,24–180,76 м².

С отделкой или ремонтом от застройщика — Традиции, МКР Самолёт, Цветной бульвар, Первое Место, Восточный и ещё 4. В предчистовой отделке (стены и стяжка готовы под финишный ремонт) — РИДЗ, DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, ГРЕЙД, Парк Победы и ещё 3.

Застройщики: DOGMA — 8 ЖК, ГК НВМ — 6 ЖК, ГК ТОЧНО — 4 ЖК, ВКБ-Новостройки — 3 ЖК, Неометрия — 3 ЖК, ССК — 2 ЖК, ГК «Флагман» — 1 ЖК.

Акции застройщиков действуют в 14 ЖК: РИДЗ, DОГМА ПАРК, Парк Победы 3, ГРЕЙД, Традиции и ещё 9. Условия меняются — актуальный список пришлём вместе с квартирами.

Коротко о каждом ЖК

• РИДЗ — застройщик DOGMA, 3-комнатные от 12,91 млн ₽, 74,9–82,3 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – III кв. 2029.
• DОГМА ПАРК — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Марины Цветаевой, 3-комнатные от 8,44 млн ₽, 69,7–85,3 м², срок сдачи — есть сданные · III кв. 2027 – IV кв. 2027.
• Парк Победы 3 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 3-комнатные от 11,24 млн ₽, 71,21–79,62 м², срок сдачи — III кв. 2029.
• ГРЕЙД — застройщик DOGMA, 3-комнатные от 13,14 млн ₽, 68,2–84,1 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – I кв. 2030.
• Традиции — застройщик ССК, 3-комнатные от 7,7 млн ₽, 64,2–73,4 м², срок сдачи — III кв. 2027 – III кв. 2028.
• МКР Самолёт — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 3-комнатные от 7,42 млн ₽, 72,8–221,8 м², срок сдачи — есть сданные · II кв. 2027 – III кв. 2028.
• Цветной бульвар — застройщик ГК ТОЧНО, ст. Северская, ул. Западная, 3-комнатные от 7,84 млн ₽, 73,23–119,75 м².
• Первое Место — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, 3-комнатные от 8,64 млн ₽, 60,8–92,8 м².
• Парк Победы — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Героя Пешкова, 14, 3-комнатные от 8,91 млн ₽, 79,4–101,9 м², срок сдачи — сдан.
• Восточный — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Александра Сапрунова, 3-комнатные от 7,69 млн ₽, 81,69–87,93 м², срок сдачи — I кв. 2028.
• САМОЛЁТ 7 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Западный обход, 3-комнатные от 8,94 млн ₽, 69,1–85 м², срок сдачи — III кв. 2028.
• Родные Просторы — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, пос. Знаменский, ул. Природная, 10Б, 3-комнатные от 7,89 млн ₽, 62,12–92,51 м².
• Народные кварталы — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Народная, 3-комнатные от 13,51 млн ₽, 67,54 м², срок сдачи — II кв. 2026 – IV кв. 2031.
• Зеленая территория — застройщик ГК «Флагман», ул. Генерала Брусилова, 3-комнатные от 8,44 млн ₽, 65,65–88,44 м².
• Дом 101 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Дорожная, 3-комнатные от 14,75 млн ₽, 73,73 м², срок сдачи — IV кв. 2028 – IV кв. 2030.
• Новые сезоны 2 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, Пригородная улица, 3-комнатные от 16,84 млн ₽, 84,19 м², срок сдачи — I кв. 2028.
• Рекорд 2 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Новороссийская, 90/2, 3-комнатные от 12,83 млн ₽, 76,91–101,9 м², срок сдачи — сдан.
• Коллекция — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. Михаила Барибана, 5, 3-комнатные от 13,3 млн ₽, 63,35 м², срок сдачи — III кв. 2026 – III кв. 2027.
• Отражение — застройщик Неометрия, 3-комнатные от 8,99 млн ₽, 75,2–82,1 м², срок сдачи — сдан.
• История 3 — застройщик ГК НВМ, Краснодар, р-н Динской, п. Южный, 3-комнатные от 13,14 млн ₽, 65,7 м², срок сдачи — IV кв. 2028.
• Молодежный 2 — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Карла Гусника, 3-комнатные от 6,53 млн ₽, 77,18 м², срок сдачи — есть сданные дома.
• Парк у дома — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Посадского/Сарабеева, 3-комнатные от 11,29 млн ₽, 84–89,7 м², срок сдачи — есть сданные дома.
• Форма — застройщик ГК НВМ, Краснодар, ул. им. Сорока А.М, 3-комнатные от 15,23 млн ₽, 76,13 м², срок сдачи — II кв. 2028.
• Южане — застройщик Неометрия, 3-комнатные от 8,85 млн ₽, 74,3–80 м², срок сдачи — сдан.
• МЖК — застройщик Неометрия, 3-комнатные от 21,38 млн ₽, 86,6–91,7 м².
• Патрики — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, Карасунский внутригородской округ. ул. Сормовская. литер 1.4, 3-комнатные от 14,27 млн ₽, 63–96,86 м².
• Сердце — застройщик ССК, 3-комнатные от 36,07 млн ₽, 82,4–127,55 м², срок сдачи — сдан.