ЖК «Смородина»

О жилом комплексе

ЖК «Смородина» — новостройка в Краснодаре от застройщика AVA, Краснодар, р-н Новознаменский, ул. Владимира Жириновского, д. Квартиры от 5,04 млн ₽, от 111 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 455 квартир. Срок сдачи: Есть сданные · IV кв. 2026 – II кв. 2028. Отделка: без отделки.

Цены и планировки в ЖК Смородина

В ЖК «Смородина» продаются 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные. Самый доступный вариант — 1-комнатные от 5,04 млн ₽ площадью от 32,95 м². Цены указаны «от» — за минимальную квартиру своей комнатности; итоговая цена зависит от корпуса, этажа и формы оплаты.

Где находится ЖК Смородина

ЖК «Смородина» находится по адресу: Краснодар, р-н Новознаменский, ул. Владимира Жириновского, д. Карасунский округ. Другие новостройки рядом — в подборке «Карасунский округ».

Застройщик

ЖК «Смородина» строит AVA. Ещё 4 ЖК этого застройщика в Краснодаре: Режиссёр, Небо, Зеленодар, The Grand Palace.

Срок сдачи и отделка

Срок сдачи: Есть сданные · IV кв. 2026 – II кв. 2028. Ближайшие корпуса — в 2026 году, смотрите все новостройки со сдачей в 2026. Есть сданные дома — см. все сданные новостройки Краснодара. Отделка: без отделки.

ЖК Смородина на рынке Краснодара

По цене входа ЖК «Смородина» на 35-м месте из 77 ЖК каталога (1 — самый доступный). Минимальная цена здесь ниже медианы по каталогу (5,26 млн ₽) на 0,22 млн ₽. По цене квадратного метра (от 111 тыс. ₽) — 14-е место из 42.

По комнатности: 1-комнатные от 5,04 млн ₽ при минимуме по каталогу 3,41 млн ₽ (ЖК ДЗЕНПАРК); 2-комнатные от 6,67 млн ₽ при минимуме по каталогу 4,51 млн ₽ (ЖК ДЗЕНПАРК); 3-комнатные от 8,19 млн ₽ при минимуме по каталогу 6,5 млн ₽ (ЖК Молодёжный-2).

Ещё 10 ЖК со сдачей ближайших корпусов в 2026 году: Nova Vita, Образцово, Народные кварталы, Зеленая территория, История 2, Коллекция и ещё 4.

Как купить квартиру в ЖК Смородина

Квартиры в ЖК «Смородина» можно купить за наличные, в ипотеку (в том числе по госпрограммам — если банк и квартира подходят под условия), с материнским капиталом или в рассрочку, если её предлагает застройщик. Для строящихся корпусов сделка, как правило, оформляется по договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ) с оплатой через эскроу-счёт: деньги получает застройщик только после ввода дома. В сданных домах квартиру покупают по договору купли-продажи и могут сразу оформить в собственность. Посчитать платёж по ипотеке можно для всех ЖК сразу.

Сравнить с соседними ЖК

Ближайшие к ЖК «Смородина» по цене входа новостройки — Зеленая территория (ГК «Флагман», от 5,07 млн ₽, 115 тыс. ₽ за м², срок сдачи — IV кв. 2026), Sport Village (Девелопмент-Юг, от 4,96 млн ₽, 142 тыс. ₽ за м², срок сдачи — сдан). Дешевле из них стартуют Sport Village. Подробное сравнение цен, сроков и отделки — по ссылкам ниже.