Новостройки Карасунского округа Краснодара

Что важно знать

В подборке — ЖК каталога, в адресе которых указан Карасунский округ.

Сейчас в районе «Карасунский округ» 11 ЖК от 9 застройщиков, в продаже 2 702 квартиры. Самый доступный вход — ЖК Друг: квартиры от 4,9 млн ₽. Минимальная цена за квадратный метр — 111 тыс. ₽ в ЖК Смородина.

Больше всего квартир в продаже — в ЖК Рекорд 2 (982 квартиры), самая высокая цена входа — в ЖК The Grand Palace (от 10,25 млн ₽).

По срокам: сданные дома есть в 7 ЖК (Друг, Смородина, Рекорд 2, Парк у дома и ещё 3); ближайшая сдача в 2026 году — Смородина, Режиссёр, Фонтаны; ближайшая сдача в 2027 году — Патрики; ближайшая сдача в 2029 году — МЖК.

По комнатности: студии — в 4 ЖК, от 5,42 млн ₽, площадь 22,6–33,58 м²; 1-комнатные — в 9 ЖК, от 4,9 млн ₽, площадь 32,95–202,95 м²; 2-комнатные — в 11 ЖК, от 6,67 млн ₽, площадь 37,56–450,01 м²; 3-комнатные — в 9 ЖК, от 8,19 млн ₽, площадь 63–104,83 м²; 4+ комнат — в 1 ЖК, от 27,03 млн ₽, площадь 111,1 м².

С отделкой или ремонтом от застройщика — Парк у дома, Фонтаны, Патрики. В предчистовой отделке (стены и стяжка готовы под финишный ремонт) — Рекорд 2, МЖК.

Застройщики: AVA — 3 ЖК, DOGMA — 1 ЖК, ВКБ-Новостройки — 1 ЖК, ГК «АльфаСтройИнвест» — 1 ЖК, ГК ТОЧНО — 1 ЖК, КАМБЕР — 1 ЖК, Неометрия — 1 ЖК, СК «Гарантия» — 1 ЖК, ССК — 1 ЖК.

Акции застройщиков действуют в 3 ЖК: Рекорд 2, Парк у дома, Фонтаны. Условия меняются — актуальный список пришлём вместе с квартирами.

Коротко о каждом ЖК

• Друг — застройщик ГК «АльфаСтройИнвест», Краснодар, ул. Богатырская, квартиры от 4,9 млн ₽, срок сдачи — Строится, есть сданные.
• Смородина — застройщик AVA, Краснодар, р-н Новознаменский, ул. Владимира Жириновского, д, квартиры от 5,04 млн ₽, срок сдачи — есть сданные · IV кв. 2026 – II кв. 2028.
• Рекорд 2 — застройщик DOGMA, Краснодар, ул. Новороссийская, 90/2, квартиры от 5,42 млн ₽, срок сдачи — сдан.
• Парк у дома — застройщик ВКБ-Новостройки, Краснодар, ул. Посадского/Сарабеева, квартиры от 5,89 млн ₽, срок сдачи — есть сданные дома.
• Режиссёр — застройщик AVA, Краснодар, р-н ХБК, ул. Уральская, д 100/6, квартиры от 6,37 млн ₽, срок сдачи — IV кв. 2026.
• МЖК — застройщик Неометрия, Краснодар, ул. Тихорецкая, квартиры от 7,01 млн ₽, срок сдачи — IV кв. 2029.
• Гарантия на Обрывной — застройщик СК «Гарантия», Краснодар, ул. Воронежская, 122/1, квартиры от 7,1 млн ₽, срок сдачи — сдан.
• Дом у озера — застройщик КАМБЕР, Краснодар, ул. Селезнёва, 104/1, квартиры от 7,9 млн ₽, срок сдачи — сдан.
• Фонтаны — застройщик ССК, Краснодар, ул. Старокубанская / ул. Новая, квартиры от 8,16 млн ₽, срок сдачи — IV кв. 2026.
• Патрики — застройщик ГК ТОЧНО, Краснодар, Карасунский внутригородской округ. ул. Сормовская. литер 1.4, квартиры от 9,03 млн ₽, срок сдачи — I кв. 2027.
• The Grand Palace — застройщик AVA, Краснодар, р-н РМЗ, ул.Уральская, д 75/6, квартиры от 10,25 млн ₽, срок сдачи — сдан.