ГК «ЮСИ» · Прикубанский округ
ЖК «Ботаника»
Краснодар, ул. Душистая
Фото: ГК «ЮСИ»
Квартиры и цены
Получить список свободных квартир
Актуальные квартиры в Ботаника с ценами и планировками — пришлём, куда удобно. Бесплатно.
Акции
О жилом комплексе
ЖК «Ботаника» — новостройка в Краснодаре от застройщика ГК «ЮСИ», Краснодар, ул. Душистая. Квартиры от 4,35 млн ₽, от 134 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 593 квартиры. Срок сдачи: Строится.
Цены и планировки в ЖК Ботаника
В ЖК «Ботаника» продаются студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные. Самый доступный вариант — студии от 4,35 млн ₽ площадью от 29,1 м². Цены указаны «от» — за минимальную квартиру своей комнатности; итоговая цена зависит от корпуса, этажа и формы оплаты.
| Планировка | Цена | Площадь | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | от 4,35 млн ₽ | 29,1–31,3 м² | 80 |
| 1-комнатные | от 4,92 млн ₽ | 32,9–45,2 м² | 413 |
| 2-комнатные | от 8,05 млн ₽ | 55–69,6 м² | 89 |
| 3-комнатные | от 10,18 млн ₽ | 75,4–89,3 м² | 11 |
Самые доступные свободные квартиры в ЖК Ботаника
По 3 самых недорогих квартиры каждой комнатности из шахматки застройщика на 15.11.2026. Квартиры быстро бронируют — актуальный список пришлём в мессенджер.
| Тип | Площадь | Этаж | Корпус | Цена | За м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студии | 29,2 м² | 2/18 | Литер 1.1 | 4,35 млн ₽ | 149 тыс. ₽ |
| Студии | 29,2 м² | 3/18 | Литер 1.1 | 4,35 млн ₽ | 149 тыс. ₽ |
| Студии | 29,2 м² | 4/18 | Литер 1.1 | 4,35 млн ₽ | 149 тыс. ₽ |
| 1-комнатные | 33,7 м² | 6/18 | Литер 1.2 | 4,92 млн ₽ | 146 тыс. ₽ |
| 1-комнатные | 33,7 м² | 5/18 | Литер 1.2 | 4,95 млн ₽ | 147 тыс. ₽ |
| 1-комнатные | 34,5 м² | 2/18 | Литер 1.2 | 5,04 млн ₽ | 146 тыс. ₽ |
| 2-комнатные | 55,7 м² | 7/9 | Литер 1.2 | 8,05 млн ₽ | 145 тыс. ₽ |
| 2-комнатные | 56,1 м² | 2/9 | Литер 1.2 | 8,06 млн ₽ | 144 тыс. ₽ |
| 2-комнатные | 55,7 м² | 4/18 | Литер 1.1 | 8,24 млн ₽ | 148 тыс. ₽ |
| 3-комнатные | 75,6 м² | 5/9 | Литер 1.2 | 10,18 млн ₽ | 135 тыс. ₽ |
| 3-комнатные | 75,4 м² | 4/9 | Литер 1.1 | 10,48 млн ₽ | 139 тыс. ₽ |
| 3-комнатные | 75,4 м² | 5/9 | Литер 1.1 | 10,48 млн ₽ | 139 тыс. ₽ |
Где находится ЖК Ботаника
ЖК «Ботаника» находится по адресу: Краснодар, ул. Душистая. Прикубанский округ. Другие новостройки рядом — в подборке «Прикубанский округ».
Застройщик
ЖК «Ботаника» строит ГК «ЮСИ». Ещё 2 ЖК этого застройщика в Краснодаре: Архитектор, Эрмитаж.
Срок сдачи и отделка
Срок сдачи: Строится.
ЖК Ботаника на рынке Краснодара
По цене входа ЖК «Ботаника» на 24-м месте из 77 ЖК каталога (1 — самый доступный). Минимальная цена здесь ниже медианы по каталогу (5,26 млн ₽) на 0,91 млн ₽. По цене квадратного метра (от 134 тыс. ₽) — 30-е место из 42.
По комнатности: студии от 4,35 млн ₽ при минимуме по каталогу 2,12 млн ₽ (ЖК ДЗЕНПАРК); 1-комнатные от 4,92 млн ₽ при минимуме по каталогу 3,41 млн ₽ (ЖК ДЗЕНПАРК); 2-комнатные от 8,05 млн ₽ при минимуме по каталогу 4,51 млн ₽ (ЖК ДЗЕНПАРК); 3-комнатные от 10,18 млн ₽ при минимуме по каталогу 6,5 млн ₽ (ЖК Молодёжный-2).
Как купить квартиру в ЖК Ботаника
Квартиры в ЖК «Ботаника» можно купить за наличные, в ипотеку (в том числе по госпрограммам — если банк и квартира подходят под условия), с материнским капиталом или в рассрочку, если её предлагает застройщик. Для строящихся корпусов сделка, как правило, оформляется по договору участия в долевом строительстве (214-ФЗ) с оплатой через эскроу-счёт: деньги получает застройщик только после ввода дома. Посчитать платёж по ипотеке можно для всех ЖК сразу.
Сравнить с соседними ЖК
Ближайшие к ЖК «Ботаника» по цене входа новостройки — Славянка (Метрикс Development, от 4,34 млн ₽, 100 тыс. ₽ за м², срок сдачи — сдан), Восточный (ВКБ-Новостройки, от 4,38 млн ₽, 87 тыс. ₽ за м², срок сдачи — I кв. 2028). Дешевле из них стартуют Славянка. Подробное сравнение цен, сроков и отделки — по ссылкам ниже.
Похожие по цене
Вопросы и ответы
Сколько стоит квартира в ЖК Ботаника?
Квартиры в ЖК Ботаника — от 4,35 млн ₽, цена за м² — от 134 тыс. ₽. Студии — от 4,35 млн ₽; 1-комнатные — от 4,92 млн ₽; 2-комнатные — от 8,05 млн ₽; 3-комнатные — от 10,18 млн ₽.
Когда сдача ЖК Ботаника?
Срок сдачи: Строится.
Где находится ЖК Ботаника?
ЖК Ботаника находится по адресу: Краснодар, ул. Душистая.
Кто застройщик ЖК Ботаника?
Застройщик ЖК Ботаника — ГК «ЮСИ». У него в Краснодаре ещё 2 ЖК: Архитектор, Эрмитаж.
Какие планировки есть в ЖК Ботаника?
В продаже студии (29,1–31,3 м²), 1-комнатные (32,9–45,2 м²), 2-комнатные (55–69,6 м²), 3-комнатные (75,4–89,3 м²).
Какие акции есть в ЖК Ботаника?
Скидка до 2 225 000 ₽; Скидка до 2 225 000 руб.; Скидка 5 000 руб./м²; Приведи друга; Подарок: готовый ремонт; Беспроцентная рассрочка. Условия уточняйте — пришлём вместе со списком квартир.
Как получить список свободных квартир в ЖК Ботаника?
Нажмите «Получить список свободных квартир» и выберите WhatsApp, Telegram, MAX или SMS.